ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಿ: ಮೊದಲು, ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ

ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಕಾಳಜಿಯು ಹುಡುಕಾಟದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ.

ನೀವು ವಾಸಿಸಲು ಹೊಸ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವಿರಾ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಈಗ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆಯೇ? ಬಾಡಿಗೆ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಪುರಾಣಗಳು ಮತ್ತು ಸತ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ತಲೆನೋವು ತಪ್ಪಿಸಲು ಕೆಲವು ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಪುರಾಣಗಳು ಮತ್ತು ಸತ್ಯಗಳು

ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಬಾಡಿಗೆ ಬಗ್ಗೆ ಕೆಲವು ಪುರಾಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿರಬಹುದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಉದಾಹರಣೆಗೆ "ತಿರಸ್ಕರಿಸಲಾಗಿದೆ" ಅಥವಾ ಒಬ್ಬರ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸ್ವಾಯತ್ತತೆಯ ಕೊರತೆ. ಆದರೆ, ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇವುಗಳು ದೃಷ್ಟಿಕೋನಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಯೋಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಎಸೆಯಲಾಗಿದೆಯೇ?

ಇದು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಯಾವ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಅಥವಾ ನಗರದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ಉಳಿಯಬೇಕು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ವಿಳಾಸವನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಾವು ನಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರ ಮನೆಯನ್ನು ತೊರೆದಾಗ, ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು ಬೇರೆ ನಗರಕ್ಕೆ ಹೋದಾಗ ಅಥವಾ ವಿಚ್ಛೇದನದ ನಂತರ.

ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವಿರುವವರಿಗೂ ಸಹ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಕೆಲವು ಹೂಡಿಕೆಯ ನಿಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಹಣವು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವತಃ ನೀಡಬಹುದು, ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ.

ಒಂದು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆಗಳು, ಅಂತಿಮವಾಗಿ ರಚನಾತ್ಮಕ ಸುಧಾರಣೆಗಳುಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಕಲ್, ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಗಾತ್ರವು ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿಟ್ಟದ್ದು.

ಈಗ, ಯೋಜನೆಯು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯವರೆಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ಷೇರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹಣಕಾಸು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಸಮಾಲೋಚಿಸುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ, ವಿವಿಧ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಖರೀದಿಯ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಬಯಸಿದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ - ಇದು ಯಾವುದೇ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಮತ್ತು ಕೆಲವನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಗಳು. ಅವರು ಅಲಂಕಾರದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಭಿರುಚಿಗೆ ಬಂದರೆ, ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಸುಧಾರಣೆಗಳ ಭಾಗವನ್ನು - ಶಾಶ್ವತವಾಗಿದ್ದರೆ - ಬರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಇದು ಲೇಪನಗಳು, ಮಹಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಜಾಯಿನರಿಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಆದ್ದರಿಂದ, ಹತಾಶೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಈ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಮತ್ತು ನೀವು ಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ನಾನು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಬೇಕೇ?

ಇದು ಹಾಗಲ್ಲ. ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ (ಬಾಡಿಗೆದಾರ) ದಂಡವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ ಅದನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಬಹುದುಒಪ್ಪಂದದ ನೆರವೇರಿಕೆಯ ಅವಧಿಗೆ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಅದರ ಅನುಪಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವಧಿಯ ಅಂತ್ಯದ ನಂತರ, ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದಾಗ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಚಲನೆಯಿಲ್ಲದ ಬೆನ್ನನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ 30 ದಿನಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸಲು ಇದನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದು ಇಬ್ಬರಿಗೂ ಪ್ರಲೋಭನೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು ಪಕ್ಷಗಳು , ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗೆ ಕೆಲವು ಆಡಳಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಿದಂತೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿಯನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕಲು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯ, ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿಗಳು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಮಾರ್ಗಗಳಾಗಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ: ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನೀವು ಅದನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಹೋದರೆ, ಕೆಲವು ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ:

1. ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ: ನವೀಕರಿಸಿದ ಪರವಾನಗಿ ಪ್ಲೇಟ್‌ನ ನಕಲನ್ನು ಕೇಳಿ, ಆಸ್ತಿಯು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸೇರಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಪಾವತಿಯ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಅನ್ನು ಮರುಸಂಪರ್ಕಿಸುವಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಈ ಭಾಗವನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.

2. ಮೂಲಕ, ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳಿದ್ದರೆ, ಅವರನ್ನೂ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು.

3. ನೋಂದಣಿಯೊಂದಿಗೆ, ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಉದ್ದೇಶ, ಪಾವತಿ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳು (ಗ್ಯಾರಂಟರ್, ಜಾಮೀನು ವಿಮೆ, ಜಾಮೀನು, ವಿಮೆ, ಬಂಡವಾಳೀಕರಣ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಾಗಿದ್ದರೆ), ಮರುಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಮುನ್ಸೂಚನೆ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾದದ್ದು ಐಜಿಪಿ - ಮಾತ್ರಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸೂಚ್ಯಂಕಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಮರುಹೊಂದಾಣಿಕೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದ್ದರೆ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕರ್ತವ್ಯಗಳು. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರೂಪಿಸಲು ವಕೀಲರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ.

4. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು ಆಸ್ತಿಯ ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ವೀಡಿಯೊಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿವರವಾದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಮಾಡಿ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಲುಪಿಸುವವರೆಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.

5. ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿದ ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಿ - ಮತ್ತು IPTU, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ, ನೀರು, ವಿದ್ಯುತ್, ಇಂಟರ್ನೆಟ್‌ನಂತಹ ದೈನಂದಿನ ಬಿಲ್‌ಗಳ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ನವೀಕೃತವಾಗಿರಿ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಿಮ್ಮ ದೈನಂದಿನ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಉಳಿಸುವುದು

ವಾಸಯೋಗ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ 7 ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳು

ನೀವು ವಾಸಿಸಲು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುತ್ತೀರಿ! ನಾವು ಮೊದಲೇ ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ ವಂಚನೆಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಭದ್ರತಾ ಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಇದಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗಮನ ಮತ್ತು ಪ್ರೀತಿಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

1. ಸ್ಥಳ: ಪ್ರದೇಶದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು.

2. ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಮೂಲಕ ನಡೆಯಿರಿ. ನೀವು ಬಳಸುವ ಮುಖ್ಯ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ (ಬಸ್, ಸುರಂಗಮಾರ್ಗ, ಕೆಲಸ, ಶಾಲೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಭದ್ರತೆಯ ಭಾವನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಸುತ್ತಲೂ ನಡೆಯಲು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ (ರಾತ್ರಿಯಲ್ಲಿ ಬೀದಿಯಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ಜನರಿದ್ದರೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶಾಂತಿಯ ಸಂಕೇತವಾಗಿದೆ).

3. ಆಸ್ತಿಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ: ಬಾಡಿಗೆ + IPTU + ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ. ತಾತ್ತ್ವಿಕವಾಗಿ, ಈ ವೆಚ್ಚವು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ 35% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು.

4. ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ದೈನಂದಿನ ದಿನಚರಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿಸಾಕುಪ್ರಾಣಿಗಳು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ. ನಿಮಗೆ ತುಂಬಾ ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾಗಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅನಾನುಕೂಲತೆಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಭವಿಷ್ಯದ ನೆರೆಹೊರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ ಮತ್ತು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮತ್ತು ಮರುಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ತಿಂಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು.

5. ತಪಾಸಣೆಯಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಸಣ್ಣ ದೋಷಗಳನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ ಆದ್ದರಿಂದ ನಂತರ ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಬರಿಗಣ್ಣಿನಿಂದ ನೋಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ಪರೀಕ್ಷಾ ಡಿಸ್ಚಾರ್ಜ್ಗಳು, ಟ್ಯಾಪ್ಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಿಚ್ಗಳು. ನವೀಕರಣಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಕಡಿತದ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡಿ.

6. ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ಕೊಳಾಯಿ ಸ್ಥಾಪನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಔಟ್‌ಲೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವಾಟರ್ ಔಟ್‌ಲೆಟ್‌ಗಳು ಇದ್ದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಕುರಿತು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ರಿಪೇರಿಗಳ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಗುರುತಿಸಿದರೆ, ಮೊದಲು ಆ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿರಬಹುದು.

7. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬದಲಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ತುಣುಕುಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ.

ಒಂಟಿಯಾಗಿ ಹೇಗೆ ಬದುಕುವುದು: ನೀವು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ ಈ ಸವಾಲು? ರಸಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸಿ ಮತ್ತು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ!

5 ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳು ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ

ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೇಕ್ಷಕರನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಿ ಪಾಯಿಂಟ್ ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವಿಶೇಷ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ:

1. ಸಾರ್ವಜನಿಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಸಂಶೋಧನೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಸ್ಥಳೀಯ ಸ್ಪರ್ಧೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ವ್ಯವಹಾರ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲು ಸಮಾಲೋಚನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಿಉದ್ಯಮ.

2. ಅಂಶವನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿ: ಇದು ಜನರ ಉತ್ತಮ ಪರಿಚಲನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆಯೇ? ಇದು ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸಾಧನಗಳಿಗೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆಯೇ?

3. ವಾಣಿಜ್ಯ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ? ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಸಿಟಿ ಹಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಬದಲಾಯಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು IPTU ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ನಗರ ಸಭಾಂಗಣದಲ್ಲಿ "ನಿವಾಸ" ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು, ಅಗ್ನಿ ತಪಾಸಣೆ ವರದಿ ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ತಪಾಸಣೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

4. ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಯಾವುದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲ.

5. ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ. ಒಂದೆಡೆ, ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ವಿಳಾಸಕ್ಕೆ ಟೈ ಮಾಡದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುವ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವುದೇ ನವೀಕರಣ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ಒಮ್ಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಅದೇ ಕಾಳಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ ಅದು ನಿಮ್ಮದಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಬಿಲ್‌ಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ನವೀಕೃತವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಎಂದು ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದರೆ! ಆದ್ದರಿಂದ, ಮನೆಯ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಲಿಯುವುದು ಹೇಗೆ?