Daryeel marka guri la kiraysto: ka hor, inta lagu jiro iyo ka dib

Daryeelka marka guri kiraysigu bilaabmayo inta lagu jiro xilliga raadinta iyo falanqaynta qandaraaska, oo sii socotaa ka dib

Ma waxaad raadinaysaa meel cusub oo aad degto oo kiraysato waa ikhtiyaarka ugu fiican ee suurtogalka ah hadda? Fiiri khuraafaadka iyo xaqiiqooyinka ku saabsan kiraynta iyo sidoo kale taxaddarrada qaarkood si aad uga fogaato madax xanuunka guriga cusub.

Khuraafaadka iyo runta ku saabsan kiraynta hantida ma-guurtada

Waxaa laga yaabaa inaad hore u maqashay khuraafaadyo ku saabsan kiraynta guriga. Hantida ma-guurtada ah, sida in la “tuuro” ama madax-banaani la’aanta la xiriirta maamulka gurigiisa. Laakiin, runtii, kuwani waa aragtiyo, xaalad kastana waxay u baahan tahay in si gaar ah looga fikiro.

Lacagta kirada ah ma la tuuraa?

Waxay ku xidhan tahay. Haddii aadan hubin xaafadda aad rabto inaad ku noolaato, ama inta ay tahay inaad magaalada sii joogto, kirayntu waxay noqon kartaa hab wanaagsan oo lagu tijaabiyo ciwaanka. Tani waxay aad ugu badan tahay xilliyada kala guurka, sida marka aan ka soo baxno guriga waalidiinteena, u guurno magaalo kale si aan u shaqeyno ama wax u baranno, ama furiinka ka dib.

Sidoo kale eeg: Sanduuqa musqusha: fiiri hagaha oo dhameystiran si aad u doorato kaaga

Xataa kuwa lacag haysta si ay hanti u iibsadaan. kiradu waxay noqon kartaa ikhtiyaar. Lacagta lagu maalgeliyo maalgelinta maal-gashiga qaarkood waxay mararka qaarkood dhalin kartaa kirada lafteeda, ama aad ugu dhow.

Kharashka iyo xafiisyada lahaanshaha hanti waa in sidoo kale la tixgeliyaa. Canshuuraha wax iibsiga iyo iibinta, dib u habeynta qaab dhismeedka ugu dambeeya eekoronto, tuubooyin, ama cabbir kasta, waxay ku xiran tahay milkiilaha.

Hadda, haddii qorshuhu yahay inaad noolaato muddo dheer oo aad u cusboonaysiiso guriga ama apartmentka habkaaga, oo aad yeelato sinnaanta, iibsashada waxay noqon kartaa doorashada ugu fiican. Xaaladdan oo kale, waxaa habboon in lagala tashado shuruudaha maalgelinta hantida, isbarbardhigga heerka dulsaarka bangiyada kala duwan iyo suurtagalnimada iibsashada, qandaraas ahaan ma samayn kartid wax kasta oo aad rabto. Dhammaadka qandaraaska, waa inaad ku soo celisaa hantida sidii aad ku heshay - taas oo ku lug leh kharashyada hagaajinta wax kasta oo hagaajin ah.

Laakin marar badan waxaa suurtagal ah in lala hadlo mulkiilaha oo laga xaajoodo qaar ka mid ah faragelin. Haddii ay dhadhan caadi ah u yimaadaan qurxinta, waxaa suurtagal ah in la qoro qayb ka mid ah - haddii ay joogto - hagaajinta kirada guriga. Tan waxaa ka mid ah beddelka dahaarka, sagxadaha ama xitaa xirmooyinka go'an.

Sidaa darteed, la tasho suurtogalnimadan ka hor inta aadan saxiixin heshiiska si aad uga fogaato niyad jab. Sidoo kale hubi inaad haysatid xayawaan rabaayad ah iyo in kale

Ma laga yaabaa inaan guuro wakhti kasta haddii mulkiiluhu doonayo inuu guriga dib u soo celiyo?

Sidaas maaha. Sida uu qabo sharciga kiraystaha, inta lagu jiro mudada lagu cayimay muddada heshiiska, mulkiiluhu ma soo celin karo hantida kirada ah. Kireeyaha (kireystaha) wuu soo celin karaa, isagoo bixinaya ganaaxalagu heshiiyey saami u dhigma muddada heshiiska la fulinayo, ama haddii uu maqan yahay, wixii sharci ahaan loo jideeyey.

Si kastaba ha ahaatee, marka muddadaas dhammaato, marka heshiiska dib loo cusboonaysiiyo muddo aan la cayimin, kireystuhu waxay codsan kartaa dhabarka aan dhaqaaqin. Tan waxa lagu shardi ah in aad ogaysiiso ugu yaraan 30 maalmood ka hor.

Sidoo kale eeg: Sida loo dhaqo yunifoomka: tallaabada ugu habboon ee tallaabo-tallaabo>Maxay tahay taxaddarrada marka aad guri si toos ah ula kireynayso mulkiilaha xisbiyada , marka aad joojiso bixinta qaar ka mid ah khidmadaha maamulka ee wakaalada hantida maguurtada ah, meeshana ka saarayso qaar ka mid ah xafiisyada.

Si kastaba ha ahaatee, waxaa muhiim ah in la xasuusto in, inta badan, xafiisyadu waa siyaabo lagu ilaaliyo labada dhinac: kiraystaha iyo mulkiilaha. Markaa, haddii aad si toos ah u samaynayso, waxa habboon in aad taxaddar samayso:

>1. Iska ilaali khayaanada: waydiiso koobiga taargada la cusboonaysiiyay ee caddaynaysa in guriga uu run ahaantii iska leeyahay qofka kiraysanaya iyo sidoo kale caddaynta bixinta biilasha caadiga ah si aanad dhibaato kala kulmin isku xidhka biyaha iyo korontada, tusaale ahaan. Sida caadiga ah, wakiilada guryaha ayaa sameeya qaybtan.

2. Dhanka kale, haddii ay jiraan dhex dhexaadiyayaal, waa in iyagana lagu daro heshiiska.

>3. Diiwaangelinta, samee qandaraas muddada iyo ujeedada heshiiska kirada, dammaanadda lacag bixinta (haddii dammaanad, caymis dammaanad ah, dammaanad, caymis, magaca weyneynta), saadaasha tusaha hagaajinta (ka ugu caansan waa IGP - kaliyaaqbal in ka badan hal index haddii kan ugu hooseeya uu ansax yahay dib u habeynta), xuquuqda iyo waajibaadka labada dhinac. Waxa xiiso leh in aad qabsato qareen si uu u diyaariyo heshiiska.>4. Samee sahamin tifaftiran oo leh sawirro iyo muuqaalo guriga ka hor inta aadan xirin heshiiska. Ku hay adiga, oo ay weheliso qandaraaska, ilaa inta laga keenayo hantida.

5. Hayso nuqullo leh saxiix nootaayo ah - oo la soco bixinta biilasha maalinlaha ah, sida IPTU, condominium, biyaha, korontada, internetka>

7 taxaddar marka aad kiraysato guri la dego

Waxaad dooran doontaa meel aad degto! Tani waxay u baahan tahay feejignaan iyo kalgacal badan marka la dooranayo, iyadoo ay sii dheer tahay tallaabooyinka amniga iyo ka hortagga khiyaanada ee aan hore u soo sheegnay.

1. Goobta: samaynta cilmi baaris badan oo ku saabsan mareegaha iyo apps-ka ayaa fiican inaad fikrad ka hesho qiimaha suuqa ee aagga.

> 2. Dhex mara xaafadda la doortay. Hubi wakhtiga ay ku qaadato adeegyada muhiimka ah ee aad isticmaasho (baska, tareenka dhulka hoostiisa mara, shaqada, dugsiga, ganacsiga). Waxa kale oo habboon in habeenkii lagu dhex wareego xaafadda si loo qiimeeyo dareenka nabdoon (haddii ay jiraan dad jidka lugeynaya habeenkii, inta badan waa calaamad xasilloon)>

3. Qiimee wadarta qiimaha guriga: kirada + IPTU + guryaha is-kaashatada. Fikrad ahaan, kharashkani waa inuusan dhaafin 35% dakhligaaga.

>4. Hubi shuruucda guriga is-kaashatada iyo hawl maalmeedka guriga is-kaashatada, haddii la oggol yahayxayawaanka, tusaale ahaan. La hadal deriska mustaqbalka si aad u ogaatid haddii ay jiraan wax dhib ah oo aad xasaasi u ah iyo sidoo kale inaad xaqiijiso qiimaha guryaha is-kaashatada iyo bisha dib-u-habeynta.

5. Kormeerka, qor dhammaan cilladaha yaryar ee guriga si aan loo qaadin mas'uuliyadda dambe. Wax walba laguma arki karo isha qaawan, sidaas darteed haddii ay suurtagal tahay tijaabada dheecaannada, qasabadaha iyo furayaasha guriga. Ka hadal dhimista ama dhimista kirada haddii ay dhacdo dib u habeyn.

6. Hubi qalabka korontada iyo tuubooyinka. Kala tasho dayactirkii ugu dambeeyay, haddii ay jiraan meelo laga baxo iyo meelaha biyaha laga bixiyo oo ku filan baahidaada. Hadii aad ogaato baahida loo qabo dayactirka, marka hore xisaabi dib u habaynta lagama maarmaanka u ah goobta iyo kuwa kirada laga jari karo iyo in kale.

>7. Haddii aad hore u haysatid alaab guri oo aadan rabin inaad gasho kharashka beddelka, cabbir qaybaha si aad u aragto inay ku habboon yihiin guriga cusub.> Sida keliga loo noolaado: diyaar ma u tahay caqabadan? Ka jawaab su'aalaha oo ogow!> 5 taxaddar marka aad kiraysato guri ganacsi

Marka laga hadlayo guryaha ganacsiga, si taxadar leh u qiimey barta dhagaystayaashaada oo qaado taxaddar gaar ah:

1. Cilmi-baarista suuqa si loo qiimeeyo baahida iyo danaha dadweynaha, iyo sidoo kale tartanka maxaliga ah waa muhiim. La yeesho qorshe ganacsi iyo la tashi ka horganacsiga.

2. Qiimee barta: ma leedahay wareeg wanaagsan oo dadka? Miyuu u dhaw yahay gaadiidka iyo/ama baarkinka?

3. Dib u eeg dukumentiyada isticmaalka ganacsiga Hantidu ma u diiwaan gashan tahay arimo ganacsi? Haddii kale, waxaad u baahan tahay inaad ku bedesho hoolka magaalada, tani waxay saameyn kartaa qiimaha IPTU. Sidoo kale iska hubi in dukumeentiyada “degaanka”, warbixinta hubinta dabka iyo kormeerka korantada ay joogto ka yihiin hoolka magaalada.

4. Horay u xisaabi dib-u-habaynta lagama maarmaanka u ah goobta iyo kuwa laga jari karo kirada iyo haddii kale.

5. Ku miisaan faa'iidooyinka iyo khasaarooyinka heshiiska kirada wakhtiga iyo qodobbada joojinta. Dhinaca kale, waa muhiim inaadan ku xidhin shirkaddaada ciwaanka ka hor inta aanad saxeexin heshiiska. Dhanka kale, ereyada aadka u gaaban ee tilmaamaya khatarta mulkiiluhu iibin karo hantida ma bixin karaan wax kasta oo maalgashi dayactir ah.

Marka aad kireysato, u daryeesho guriga si la mid ah daryeelka aad yeelan lahayd. haddii ay ahaan lahayd kaaga iyo dammaanad qaadka in biilasha ay had iyo jeer yihiin kuwo cusub! Haddaba, sidee ku saabsan barashada sida loo dheelli-tiro miisaaniyadda qoyska?