ສາລະບານ
ການດູແລໃນເວລາທີ່ການເຊົ່າຊັບສິນເລີ່ມຕົ້ນໃນໄລຍະການຄົ້ນຫາແລະໃນການວິເຄາະສັນຍາ, ແລະສືບຕໍ່ຫຼັງຈາກນັ້ນ.
ເບິ່ງ_ນຳ: ວິທີການເອົານໍ້າມັນອອກຈາກເຄື່ອງນຸ່ງທ່ານກໍາລັງຊອກຫາສະຖານທີ່ໃຫມ່ເພື່ອດໍາລົງຊີວິດແລະການເຊົ່າເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດໃນປັດຈຸບັນ? ກວດເບິ່ງນິທານ ແລະຄວາມຈິງບາງຢ່າງກ່ຽວກັບການໃຫ້ເຊົ່າ ແລະຍັງມີຂໍ້ຄວນລະວັງບາງຢ່າງເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການເຈັບຫົວໃນເຮືອນຫຼັງໃໝ່.
ນິທານ ແລະຄວາມຈິງກ່ຽວກັບການໃຫ້ເຊົ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ
ເຈົ້າອາດຈະເຄີຍໄດ້ຍິນເລື່ອງນິທານບາງຢ່າງກ່ຽວກັບການໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນເຊົ່າ. ອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊັ່ນວ່າ "ຖືກປະຖິ້ມ" ຫຼືການຂາດການເປັນເອກະລາດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຄຸ້ມຄອງເຮືອນຂອງຕົນເອງ. ແຕ່, ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ນີ້ແມ່ນທັດສະນະແລະແຕ່ລະສະຖານະການຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ພິຈາລະນາເປັນສ່ວນບຸກຄົນ.
ເງິນຄ່າເຊົ່າຖືກຖິ້ມບໍ?
ມັນຂຶ້ນກັບ. ຖ້າທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈວ່າທ່ານຕ້ອງການອາໄສຢູ່ໃນບ້ານໃດ, ຫຼືໄລຍະເວລາທີ່ທ່ານຄວນຢູ່ໃນຕົວເມືອງ, ການເຊົ່າສາມາດເປັນວິທີທີ່ດີທີ່ຈະທົດສອບທີ່ຢູ່. ອັນນີ້ເປັນເລື່ອງປົກກະຕິຫຼາຍໃນຊ່ວງໄລຍະການຫັນປ່ຽນ, ເຊັ່ນ: ເມື່ອເຮົາອອກຈາກບ້ານພໍ່ແມ່, ຍ້າຍໄປຢູ່ເມືອງອື່ນເພື່ອເຮັດວຽກ ຫຼື ຮຽນໜັງສື ຫຼື ພາຍຫຼັງການຢ່າຮ້າງ.
ແມ່ນແຕ່ສຳລັບຜູ້ທີ່ມີເງິນຊື້ຊັບສິນ, ຄ່າເຊົ່າສາມາດເປັນທາງເລືອກ. ເງິນທີ່ລົງທືນໃນບາງກອງທຶນການລົງທຶນບາງຄັ້ງສາມາດໃຫ້ຄ່າເຊົ່າໄດ້ເອງ, ຫຼືໃກ້ຄຽງກັບມັນຫຼາຍ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະລະບົບການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕ້ອງຖືກພິຈາລະນານຳ. ພາສີການຊື້ແລະການຂາຍ, ການປະຕິຮູບໂຄງສ້າງໃນທີ່ສຸດຂອງໄຟຟ້າ, ປະປາ, ຫຼືຂະຫນາດໃດກໍ່ຕາມ, ແມ່ນຂຶ້ນກັບເຈົ້າຂອງ.
ໃນປັດຈຸບັນ, ຖ້າຫາກວ່າແຜນການທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດໃນໄລຍະຍາວແລະ renovate ເຮືອນຫຼືອາພາດເມັນໃນວິທີການຂອງທ່ານເອງ, ແລະມີຫຼັກຊັບ, ການຊື້. ສາມາດເປັນທາງເລືອກທີ່ດີທີ່ສຸດ. ໃນກໍລະນີນີ້, ມັນເປັນການໃຫ້ຄໍາປຶກສາເງື່ອນໄຂການເງິນສໍາລັບຊັບສິນ, ການປຽບທຽບອັດຕາດອກເບ້ຍຢູ່ໃນທະນາຄານທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການຊື້. ໃນຕອນທ້າຍຂອງສັນຍາ, ທ່ານຈະຕ້ອງຄືນຊັບສິນຕາມວິທີທີ່ທ່ານໄດ້ຮັບ - ເຊິ່ງກ່ຽວຂ້ອງກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍົກເລີກການປັບປຸງໃດໆ.
ແຕ່ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີມັນເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະລົມກັບເຈົ້າຂອງແລະເຈລະຈາບາງຢ່າງ. ການແຊກແຊງ. ຖ້າພວກເຂົາມາກັບລົດຊາດທົ່ວໄປໃນການຕົບແຕ່ງ, ມັນອາດຈະເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະຂຽນອອກຈາກສ່ວນຫນຶ່ງ - ຖ້າຖາວອນ - ການປັບປຸງຈາກຄ່າເຊົ່າເຮືອນ. ນີ້ຮວມເຖິງການປ່ຽນການເຄືອບ, ພື້ນເຮືອນ ຫຼືແມ້ກະທັ່ງການຕິດຂັດ. ແລະຍັງກວດເບິ່ງວ່າເຈົ້າມີສັດລ້ຽງຫຼືບໍ່.
ຂ້ອຍສາມາດຍ້າຍໄດ້ທຸກເວລາຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການອາພາດເມັນຄືນບໍ?
ມັນບໍ່ແມ່ນແນວນັ້ນ. ຕາມກົດໝາຍຜູ້ເຊົ່າ, ໃນໄລຍະເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້ສຳລັບໄລຍະເວລາຂອງສັນຍາ, ເຈົ້າຂອງບ້ານບໍ່ສາມາດກູ້ຊັບສິນທີ່ເຊົ່າຄືນໄດ້. ຜູ້ເຊົ່າ (ຜູ້ເຊົ່າ) ອາດຈະສົ່ງຄືນ, ຈ່າຍຄ່າປັບໃໝຕົກລົງຕາມອັດຕາສ່ວນກັບໄລຍະເວລາຂອງການປະຕິບັດຕາມສັນຍາ, ຫຼື, ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີ, ກັບສິ່ງທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ຕາມກົດຫມາຍ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຫຼັງຈາກສິ້ນສຸດຂອງໄລຍະເວລາ, ເມື່ອສັນຍາໄດ້ຖືກຕໍ່ອາຍຸສໍາລັບໄລຍະເວລາທີ່ບໍ່ມີກໍານົດ, ຜູ້ໃຫ້ເຊົ່າ. ອາດຈະຮ້ອງຂໍໃຫ້ກັບຄືນໄປບ່ອນ motionless. ອັນນີ້ແມ່ນສະໜອງໃຫ້ເຈົ້າແຈ້ງລ່ວງໜ້າຢ່າງໜ້ອຍ 30 ມື້.
ມີຂໍ້ຄວນລະວັງແນວໃດໃນເວລາເຊົ່າຊັບສິນໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງ?
ເລື້ອຍໆ, ການເຊົ່າໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງສາມາດລໍ້ລວງທັງສອງຝ່າຍໄດ້. ພາກສ່ວນຕ່າງໆ, ໃນຂະນະທີ່ທ່ານຢຸດເຊົາການຈ່າຍຄ່າບໍລິຫານບາງຢ່າງໃຫ້ກັບອົງການອະສັງຫາລິມະສັບ, ແລະລົບລ້າງບາງລະບົບ bureaucracy.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ໄວ້ວ່າ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເວລາ, bureaucracy ແມ່ນວິທີການປົກປ້ອງທັງສອງຝ່າຍ: ຜູ້ເຊົ່າແລະ. ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າເຈົ້າຈະເຮັດມັນໂດຍກົງ, ມັນຄຸ້ມຄ່າທີ່ຈະລະມັດລະວັງບາງອັນ:
1. ຫຼີກເວັ້ນການຫລອກລວງ: ຂໍສໍາເນົາປ້າຍທະບຽນທີ່ປັບປຸງໃຫມ່ທີ່ພິສູດວ່າຊັບສິນດັ່ງກ່າວເປັນຂອງຜູ້ເຊົ່າຢ່າງແທ້ຈິງແລະຍັງມີຫຼັກຖານການຊໍາລະຂອງໃບບິນຄ່າທໍາມະດາເພື່ອບໍ່ໃຫ້ມີບັນຫາໃນການເຊື່ອມຕໍ່ນ້ໍາແລະໄຟຟ້າ, ຕົວຢ່າງ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ, ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະສັບເຮັດສ່ວນນີ້.
2. ໂດຍວິທີທາງການ, ຖ້າມີຕົວກາງ, ພວກເຂົາຕ້ອງຖືກລວມເຂົ້າໃນສັນຍາເຊັ່ນກັນ.
3. ດ້ວຍການລົງທະບຽນ, ແຕ້ມສັນຍາກັບໄລຍະເວລາແລະຈຸດປະສົງຂອງສັນຍາເຊົ່າ, ການຄໍ້າປະກັນການຊໍາລະ (ຖ້າຜູ້ຮັບປະກັນ, ການປະກັນໄພ, ການຮັບປະກັນ, ການປະກັນໄພ, ຫົວຂໍ້ທຶນ), ການຄາດຄະເນຂອງດັດນີປັບຕົວ (ທົ່ວໄປທີ່ສຸດແມ່ນ IGP - ເທົ່ານັ້ນ.ຍອມຮັບຫຼາຍກ່ວາຫນຶ່ງດັດຊະນີຖ້າຫາກວ່າຕ່ໍາສຸດຂອງພວກເຂົາແມ່ນຖືກຕ້ອງສໍາລັບການດັດແກ້), ສິດແລະຫນ້າທີ່ຂອງທັງສອງຝ່າຍ. ເປັນທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ຈະຈ້າງທະນາຍຄວາມເພື່ອຮ່າງສັນຍາ.
4. ເຮັດການສໍາຫຼວດລາຍລະອຽດທີ່ມີຮູບພາບແລະວິດີໂອຂອງຊັບສິນກ່ອນທີ່ຈະປິດສັນຍາ. ຮັກສາມັນໄວ້ກັບທ່ານ, ພ້ອມກັບສັນຍາ, ຈົນກ່ວາການຈັດສົ່ງຊັບສິນ.
5. ມີສຳເນົາທີ່ມີລາຍເຊັນທີ່ຮັບຮູ້ໂດຍ notary – ແລະຕິດຕາມການຊໍາລະຂອງໃບບິນປະຈໍາວັນເຊັ່ນ IPTU, ຄອນໂດມີນຽມ, ນໍ້າ, ໄຟຟ້າ, ອິນເຕີເນັດ.
ອ່ານເພີ່ມເຕີມ: ວິທີການປະຫຍັດເງິນໃນຊີວິດປະຈໍາວັນຂອງທ່ານ.
7 ຂໍ້ຄວນລະວັງໃນເວລາເຊົ່າເຮືອນພັກອາໃສ
ທ່ານຈະເລືອກບ່ອນຢູ່ອາໃສ! ອັນນີ້ຕ້ອງການຄວາມເອົາໃຈໃສ່ ແລະຄວາມຮັກແພງຫຼາຍໃນເວລາເລືອກ, ນອກຈາກມາດຕະການຄວາມປອດໄພ ແລະຂໍ້ຄວນລະວັງຕໍ່ກັບການຫຼອກລວງທີ່ພວກເຮົາໄດ້ກ່າວມາກ່ອນໜ້ານີ້.
1. ສະຖານທີ່: ການດໍາເນີນການຄົ້ນຄ້ວາຫຼາຍກ່ຽວກັບເວັບໄຊທ໌ແລະກິດແມ່ນດີທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄວາມຄິດຂອງມູນຄ່າຕະຫຼາດຂອງພື້ນທີ່.
2. ຍ່າງຜ່ານເຂດທີ່ເລືອກ. ກວດເບິ່ງເວລາທີ່ມັນໃຊ້ເວລາສໍາລັບການບໍລິການຕົ້ນຕໍທີ່ທ່ານໃຊ້ (ລົດເມ, ລົດໄຟໃຕ້ດິນ, ການເຮັດວຽກ, ໂຮງຮຽນ, ການຄ້າ). ມັນຍັງຄຸ້ມຄ່າໃນການຍ່າງອ້ອມບໍລິເວນໃກ້ຄຽງໃນເວລາກາງຄືນເພື່ອປະເມີນຄວາມຮູ້ສຶກຂອງຄວາມປອດໄພ (ຖ້າມີຄົນຍ່າງຕາມຖະຫນົນໃນຕອນກາງຄືນ, ມັນມັກຈະເປັນສັນຍານຂອງຄວາມງຽບສະຫງົບ).
3. ປະເມີນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງຊັບສິນ: ຄ່າເຊົ່າ + IPTU + ຄອນໂດມີນຽມ. ໂດຍຫລັກການແລ້ວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍນີ້ບໍ່ຄວນເກີນ 35% ຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າ.
4. ກວດເບິ່ງກົດລະບຽບຂອງຄອນໂດມີນຽມແລະປະຈໍາວັນຂອງຄອນໂດມີນຽມ, ຖ້າອະນຸຍາດໃຫ້ສັດລ້ຽງ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ. ລົມກັບເພື່ອນບ້ານໃນອະນາຄົດເພື່ອຊອກຫາວ່າມີຄວາມບໍ່ສະດວກໃດໆທີ່ລະອຽດອ່ອນກັບທ່ານແລະຍັງຢືນຢັນມູນຄ່າຂອງຄອນໂດມິນຽມແລະເດືອນຂອງການປັບຕົວ.
5. ໃນການກວດກາ, ໃຫ້ຂຽນບັນດາຂໍ້ບົກພ່ອງເລັກນ້ອຍຂອງຊັບສິນເພື່ອບໍ່ໃຫ້ຮັບຜິດຊອບໃນພາຍຫຼັງ. ບໍ່ແມ່ນທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງສາມາດເຫັນໄດ້ດ້ວຍຕາ naked, ສະນັ້ນຖ້າຫາກວ່າເປັນໄປໄດ້ການທົດສອບ discharges, taps ແລະ switches ຂອງຊັບສິນ. ສົນທະນາກ່ຽວກັບສ່ວນຫຼຸດ ຫຼືການຫຼຸດຄ່າເຊົ່າໃນກໍລະນີມີການສ້ອມແປງ.
6. ກວດສອບການຕິດຕັ້ງໄຟຟ້າແລະທໍ່. ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບການບໍາລຸງຮັກສາຫລ້າສຸດ, ຖ້າມີຮ້ານຂາຍນ້ໍາພຽງພໍກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າລະບຸຄວາມຕ້ອງການສ້ອມແປງ, ທຳອິດໃຫ້ຄຳນວນການສ້ອມແປງທີ່ຈຳເປັນໃນສະຖານທີ່ ແລະ ອັນໃດສາມາດຫັກອອກຈາກຄ່າເຊົ່າໄດ້ຫຼືບໍ່.
7. ຖ້າທ່ານມີເຟີນີເຈີຢູ່ແລ້ວ ແລະບໍ່ຕ້ອງການຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການທົດແທນ, ໃຫ້ວັດແທກຊິ້ນສ່ວນເພື່ອເບິ່ງວ່າມັນຈະເຫມາະກັບຊັບສິນໃຫມ່ຫຼືບໍ່.
ວິທີການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ຄົນດຽວ: ທ່ານພ້ອມແລ້ວບໍ? ສິ່ງທ້າທາຍນີ້? ຕອບແບບສອບຖາມ ແລະຊອກຫາ!
5 ຂໍ້ຄວນລະວັງໃນເວລາເຊົ່າຊັບສິນທາງການຄ້າ
ໃນກໍລະນີຂອງຊັບສິນທາງການຄ້າ, ໃຫ້ປະເມີນຈຸດທີ່ພິຈາລະນາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບຜູ້ຊົມຂອງທ່ານແລະໃຊ້ຄວາມລະມັດລະວັງເປັນພິເສດ:
1. ການຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດເພື່ອປະເມີນຄວາມຕ້ອງການແລະຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການແຂ່ງຂັນໃນທ້ອງຖິ່ນແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນ. ມີແຜນທຸລະກິດແລະປຶກສາຫາລືກ່ອນທີ່ຈະວິສາຫະກິດ.
2. ປະເມີນຈຸດ: ມີການໄຫຼວຽນຂອງຜູ້ຄົນດີບໍ? ມັນໃກ້ກັບການຂົນສົ່ງ ແລະ/ຫຼືບ່ອນຈອດລົດບໍ?
3. ທົບທວນເອກະສານສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທາງການຄ້າ. ຊັບສິນໄດ້ລົງທະບຽນເພື່ອຈຸດປະສົງທາງການຄ້າບໍ? ຖ້າບໍ່, ທ່ານ ຈຳ ເປັນຕ້ອງປ່ຽນມັນຢູ່ຫ້ອງໂຖງເມືອງ, ແລະນີ້ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າ IPTU. ກວດເບິ່ງວ່າເອກະສານ "ບ່ອນຢູ່ອາໄສ", ບົດລາຍງານການກວດກາໄຟໄຫມ້ແລະການກວດກາໄຟຟ້າແມ່ນເປັນປົກກະຕິຢູ່ຫ້ອງວ່າການເມືອງ.
ເບິ່ງ_ນຳ: ເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມຜ້າໄຫມ: ວິທີການນໍາໃຊ້ແລະການດູແລຜ້າທີ່ອ່ອນໂຍນນີ້4. ຄິດໄລ່ລ່ວງຫນ້າການປະຕິຮູບທີ່ຈະຈໍາເປັນຢູ່ໃນເວັບໄຊແລະອັນໃດທີ່ສາມາດຖືກຫັກຈາກຄ່າເຊົ່າຫຼືບໍ່.
5. ຊັ່ງນໍ້າໜັກຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍ ໃນເວລາສັນຍາເຊົ່າ ແລະ ເງື່ອນໄຂການສິ້ນສຸດ. ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະບໍ່ຜູກມັດບໍລິສັດຂອງທ່ານກັບທີ່ຢູ່ກ່ອນທີ່ຈະລົງນາມໃນຂໍ້ຕົກລົງ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຄໍາສັບທີ່ສັ້ນຫຼາຍທີ່ຫມາຍເຖິງຄວາມສ່ຽງຂອງເຈົ້າຂອງການຂາຍຊັບສິນອາດຈະບໍ່ຊົດເຊີຍການລົງທຶນໃນການປັບປຸງໃຫມ່ໃດໆ.
ເມື່ອເຊົ່າແລ້ວ, ເບິ່ງແຍງຊັບສິນດ້ວຍການດູແລດຽວກັນທີ່ທ່ານມີ. ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຂອງທ່ານແລະຮັບປະກັນວ່າໃບບິນຄ່າແມ່ນສະເຫມີໄປເຖິງວັນທີ! ດັ່ງນັ້ນ, ຮຽນຮູ້ວິທີດຸ່ນດ່ຽງງົບປະມານຂອງຄົວເຮືອນແນວໃດ?
