အိမ်ခန်းငှားသည့်အခါ ဂရုစိုက်ပါ- ရှေ့၊ ကာလအတွင်း၊

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်းတွင် ဂရုပြုခြင်းသည် ရှာဖွေရေးကာလနှင့် စာချုပ်၏ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုတွင် အစပြုပြီး နောက်ပိုင်းတွင် ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ပါသည်။

သင်နေထိုင်ရန်နှင့် ငှားရမ်းရန်နေရာအသစ်ကို သင်ရှာဖွေနေပါသလား။ ယခု ဖြစ်နိုင်ချေရှိသော အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုမှာ ယခုရှာဖွေနေပါသလား။ ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ဒဏ္ဍာရီများနှင့် အမှန်တရားအချို့နှင့် အိမ်သစ်တွင် ခေါင်းကိုက်ခြင်းမှ ရှောင်ရှားရန် သတိပေးချက်အချို့ကိုလည်း စစ်ဆေးကြည့်ပါ။

အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ ဒဏ္ဍာရီများနှင့် အမှန်တရားများ

အငှားနှင့်ပတ်သက်သည့် ဒဏ္ဍာရီအချို့ကို သင်ကြားဖူးပြီးသားဖြစ်ပေမည်။ “စွန့်ပစ်” ခံရခြင်း သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်အိမ်စီမံခန့်ခွဲခြင်းဆိုင်ရာ ကိုယ်ပိုင်အုပ်ချုပ်ခွင့်မရှိခြင်းကဲ့သို့သော အိမ်ခြံမြေ။ သို့သော် အမှန်မှာ၊ ဤအရာများသည် ရှုထောင့်များဖြစ်ပြီး အခြေအနေတစ်ခုစီကို တစ်ဦးချင်းအားဖြင့် ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် လိုအပ်ပါသည်။

အိမ်ငှားခကို စွန့်ပစ်ထားပါသလား။

၎င်းမူတည်ပါသည်။ ဘယ်ရပ်ကွက်မှာ နေချင်လဲ ဒါမှမဟုတ် မြို့ထဲမှာ ဘယ်လောက်ကြာကြာနေရမလဲ မသေချာရင် ငှားတာက လိပ်စာကို စမ်းသပ်ဖို့ နည်းလမ်းကောင်းတစ်ခုပါ။ မိဘအိမ်မှထွက်ခွာချိန်၊ အလုပ် သို့မဟုတ် စာကျက်ရန် သို့မဟုတ် ကွာရှင်းပြတ်စဲပြီးနောက်တွင်၊ မိဘအိမ်မှထွက်ခွာသည့်အခါ၊ အသွင်ကူးပြောင်းရေးကာလများတွင် အလွန်အဖြစ်များပါသည်။

အိမ်ခြံမြေဝယ်ရန် ငွေရှိသူများအတွက်ပင်၊ ငှားရမ်းခက ရွေးချယ်စရာတစ်ခု ဖြစ်နိုင်တယ်။ အချို့သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရန်ပုံငွေများတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံထားသောငွေသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် ငှားရမ်းခကို သူ့ဘာသာသူ ထုတ်ပေးနိုင်သည်၊ သို့မဟုတ် ၎င်းနှင့် အလွန်နီးစပ်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်ခြင်း၏ ကုန်ကျစရိတ်နှင့် ဗျူရိုကရေစီများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရပါမည်။ အဝယ်နှင့်ရောင်းခွန်များ, နောက်ဆုံးတွင်ဖွဲ့စည်းပုံဆိုင်ရာပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများ၏လျှပ်စစ်၊ ရေပိုက် သို့မဟုတ် မည်သည့်အရွယ်အစားကိုမဆို ပိုင်ရှင်ပေါ်မူတည်ပါသည်။

ယခုဆိုလျှင်၊ ရေရှည်နေထိုင်ရန် အစီအစဉ်ရှိပြီး အိမ် သို့မဟုတ် တိုက်ခန်းကို သင့်နည်းဖြင့် ပြန်လည်မွမ်းမံပြီး သာတူညီမျှရှိပါက ဝယ်ယူခြင်း၊ အကောင်းဆုံးရွေးချယ်မှုဖြစ်နိုင်သည်။ ဤကိစ္စတွင်၊ ဘဏ်တစ်ခုအတွက် အတိုးနှုန်းများနှင့် ဝယ်ယူမှုဖြစ်နိုင်ခြေကို နှိုင်းယှဉ်ကာ အိမ်ခြံမြေတစ်ခုအတွက် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုအခြေအနေများကို တိုင်ပင်ဆွေးနွေးရကျိုးနပ်ပါသည်။ စာချုပ်အရ သင်လိုချင်သမျှကို မလုပ်နိုင်ပါ။ စာချုပ်၏အဆုံးတွင်၊ သင်လက်ခံရရှိသည့်ပုံစံအတိုင်း ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်ပေးရပါမည် - မည်သည့်တိုးတက်မှုကိုမဆို ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းအတွက် ကုန်ကျစရိတ်များပါ၀င်ပါသည်။

သို့သော် ကိစ္စများစွာတွင် ပိုင်ရှင်နှင့် ဆွေးနွေးညှိနှိုင်းရန် ဖြစ်နိုင်သည် စွက်ဖက်မှုများ။ အလှဆင်ခြင်းတွင် အများအားဖြင့် အရသာရှိလျှင် အိမ်ငှားရမ်းခြင်းမှ အပြီးတိုင် ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများ၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းကို ရေးချရန် ဖြစ်နိုင်သည်။ ၎င်းတွင် အပေါ်ယံအလွှာများ ပြောင်းလဲခြင်း၊ ကြမ်းပြင်များ သို့မဟုတ် ပြုပြင်ထားသော အထပ်အထပ်များ ပါဝင်သည်။

ထို့ကြောင့် စိတ်အနှောင့်အယှက်မဖြစ်စေရန် စာချုပ်မချုပ်ဆိုမီ ဤဖြစ်နိုင်ချေကို တိုင်ပင်ပါ။ သင့်တွင် အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်များ ရှိ/မရှိကိုလည်း စစ်ဆေးပါ။

အိမ်ရှင်က တိုက်ခန်းကို ပြန်လိုချင်ရင် အချိန်မရွေး ရွှေ့လို့ရနိုင်မလား။

အဲဒီလိုမဟုတ်ဘူး။ အိမ်ငှားဥပဒေအရ၊ စာချုပ်သက်တမ်းအတွက် သတ်မှတ်ထားသော ကာလအတွင်း၊ အိမ်ရှင်သည် ငှားရမ်းထားသော ပစ္စည်းကို ပြန်လည်ရယူ၍ မရပါ။ ငှားရမ်းသူ (အိမ်ငှား) သည် ဒဏ်ကြေးပေးဆောင်ပြီး ပြန်ပေးနိုင်သည်။စာချုပ်၏ ပြည့်စုံသည့်ကာလနှင့် အချိုးကျသဘောတူထားသော သို့မဟုတ် တရားဝင်သတ်မှတ်ထားသည့်အရာနှင့် ပျက်ကွက်ပါသည်။

သို့သော် ကာလကုန်ဆုံးပြီးနောက်၊ မကန့်သတ်ထားသောကာလတစ်ခုအတွက် စာချုပ်ကို သက်တမ်းတိုးသည့်အခါ၊ ငှားရမ်းသူက၊ မလှုပ်မယှက် ပြန်၍ တောင်းဆိုနိုင်သည်။ အနည်းဆုံး ရက် 30 ကြိုတင်အကြောင်းကြားရန် ၎င်းကို ပေးထားသည်။

ပိုင်ရှင်နှင့်တိုက်ရိုက်ငှားရမ်းသည့်အခါ ကြိုတင်ကာကွယ်မှုများကား အဘယ်နည်း။

မကြာခဏ၊ ပိုင်ရှင်နှင့်တိုက်ရိုက်ငှားရမ်းခြင်းသည် နှစ်ဦးစလုံးအတွက် ဆွဲဆောင်မှုဖြစ်စေနိုင်သည်။ အိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီသို့ စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေအချို့ကို ပေးဆောင်ခြင်းကို ရပ်တန့်ပြီး ဗျူရိုကရေစီအချို့ကို ဖယ်ရှားလိုက်သည်နှင့်အမျှ ပါတီများသည် ပါတီများဖြစ်သည်။

သို့သော်၊ အချိန်အများစုတွင် ဗျူရိုကရေစီများသည် နှစ်ဖက်စလုံးကို အကာအကွယ်ပေးသည့်နည်းလမ်းများဖြစ်သည်- အိမ်ငှားနှင့်၊ အိမ်ရှင်။ ထို့ကြောင့်၊ သင်သည် ၎င်းကို တိုက်ရိုက်ပြုလုပ်မည်ဆိုပါက၊ အချို့သော ကြိုတင်ကာကွယ်မှုများ ပြုလုပ်သင့်သည်-

၁။ လိမ်လည်လှည့်ဖြားမှုများကို ရှောင်ကြဉ်ပါ- ပစ္စည်းသည် ၎င်းကို ငှားရမ်းသူမှ အမှန်တကယ် ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း သက်သေပြသည့် မွမ်းမံထားသော လိုင်စင်နံပါတ်ပြားမိတ္တူကို တောင်းခံပြီး သာမာန်ငွေတောင်းခံလွှာများ ပေးချေမှု အထောက်အထားလည်း ပါသောကြောင့် ဥပမာအားဖြင့် သင်သည် ရေနှင့်လျှပ်စစ်အား ပြန်လည်ချိတ်ဆက်ရာတွင် ပြဿနာမရှိစေပါ။ အများအားဖြင့်၊ အိမ်ခြံမြေ အေးဂျင့်များသည် ဤအပိုင်းကို လုပ်ဆောင်ကြသည်။

၂။ စကားမစပ်၊ ကြားခံများရှိပါက၊ ၎င်းတို့ကို စာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းရပါမည်။

၃။ မှတ်ပုံတင်ခြင်းဖြင့်၊ ငှားရမ်းမှု၏ကြာချိန်နှင့် ရည်ရွယ်ချက်၊ ငွေပေးချေမှုအာမခံများ (အာမခံသူ၊ အာမခံသူရှိလျှင် အာမခံ၊ သေချာမှု၊ အာမခံ၊ စာလုံးကြီးခေါင်းစဉ်)၊ ပြင်ဆင်မှုအညွှန်းကိန်း၏ ခန့်မှန်းချက် (အသုံးအများဆုံးမှာ IGP - တစ်ခုတည်းသာဖြစ်သည်။၎င်းတို့အနက်မှ အနိမ့်ဆုံးသည် ပြန်လည်ပြင်ဆင်မှုအတွက် တရားဝင်ပါက အညွှန်းတစ်ခုထက်ပို၍ လက်ခံပါ)၊ နှစ်ဖက်စလုံး၏ အခွင့်အရေးနှင့် တာဝန်များ။ စာချုပ်မူကြမ်းရေးဆွဲရန် ရှေ့နေတစ်ဦးကို ငှားရမ်းခြင်းသည် စိတ်ဝင်စားစရာကောင်းပါသည်။

၄။ စာချုပ်မပိတ်မီ ပိုင်ဆိုင်မှု၏ ဓာတ်ပုံနှင့် ဗီဒီယိုများဖြင့် အသေးစိတ် စစ်တမ်းတစ်ခု ပြုလုပ်ပါ။ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပေးအပ်သည့်အချိန်အထိ စာချုပ်နှင့်အတူ ၎င်းကို သင်နှင့်အတူ သိမ်းဆည်းထားပါ။

၅။ မှတ်မှတ်ရရ လက်မှတ်ပါသော မိတ္တူများ ပါရှိပါ – IPTU၊ ကွန်ဒိုမီနီယမ်၊ ရေ၊ လျှပ်စစ်၊ အင်တာနက် ကဲ့သို့သော နေ့စဉ် ဘေလ်များ ပေးချေမှု နှင့် နောက်ဆုံးပေါ် အချက်အလက်များကို ဖတ်ရှုပါ။

ကိုလည်း ဖတ်ပါ- သင့်နေ့စဉ်ဘဝတွင် ငွေစုပုံ

လူနေအိမ်ခန်းငှားသည့်အခါသတိထားချက် 7 ခု

နေထိုင်ရန်နေရာကို ရွေးချယ်ပါမည်။ လုံခြုံရေးအစီအမံများနှင့် ကြိုတင်ကာကွယ်မှုများအပြင် ရွေးချယ်ရာတွင် အာရုံစိုက်မှုနှင့် ချစ်ခင်မှုများစွာ လိုအပ်ပါသည်။

၁။ တည်နေရာ- ဝဘ်ဆိုက်များနှင့် အက်ပ်များပေါ်တွင် သုတေသနအများအပြားပြုလုပ်ခြင်းသည် ဧရိယာ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးကို စိတ်ကူးတစ်ခုရရန် ကောင်းပါတယ်။

၂။ ရွေးချယ်ထားသော ရပ်ကွက်ကို ဖြတ်လျှောက်ပါ။ သင်အသုံးပြုသည့် အဓိကဝန်ဆောင်မှုများ (ဘတ်စ်ကား၊ မြေအောက်ရထား၊ အလုပ်၊ ကျောင်း၊ ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေး) အတွက် အသုံးပြုသည့်အချိန်ကို စစ်ဆေးပါ။ လုံခြုံရေး ခံစားချက်ကို အကဲဖြတ်ရန် ညဘက်တွင် အနီးနားတစ်ဝိုက်တွင် လမ်းလျှောက်ခြင်းသည်လည်း ထိုက်တန်သည် (ညဘက်တွင် လမ်းပေါ်တွင် လမ်းလျှောက်နေသူများရှိလျှင် ၎င်းသည် များသောအားဖြင့် ငြိမ်သက်ခြင်း၏ လက္ခဏာတစ်ခုဖြစ်သည်။)

၃။ အိမ်ခြံမြေစုစုပေါင်းကုန်ကျစရိတ်ကို အကဲဖြတ်ပါ- ငှားရမ်းခ + IPTU + ကွန်ဒို။ အကောင်းဆုံးကတော့ သင့်ဝင်ငွေရဲ့ 35% ထက်မပိုသင့်ပါဘူး။

၄။ ခွင့်ပြုပါက ကွန်ဒိုမီနီယံ၏ စည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများနှင့် နေ့စဉ်ပုံမှန်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို စစ်ဆေးပါ။အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်များ၊ ဥပမာ။ သင့်အတွက် အလွန်အကဲဆတ်ပြီး ကွန်ဒို၏တန်ဖိုးနှင့် ပြင်ဆင်မှုလကို အတည်ပြုရန် အဆင်မပြေမှုများရှိမရှိ သိရှိရန် အနာဂတ်အိမ်နီးချင်းများနှင့် ဆွေးနွေးပါ။

၅။ စစ်ဆေးရေးတွင်၊ နောက်ပိုင်းတွင် တာဝန်ယူမှုမဖြစ်စေရန်အတွက် ပိုင်ဆိုင်မှုအသေးအမွှားများအားလုံးကို ချရေးပါ။ အရာအားလုံးကို သာမန်မျက်စိဖြင့် မမြင်နိုင်သောကြောင့် ဖြစ်နိုင်ပါက စမ်းသပ်မှု စွန့်ပစ်မှုများ၊ ခလုတ်များနှင့် ပစ္စည်းများ၏ ခလုတ်များ။ ပြုပြင်မွမ်းမံမှုများတွင် လျှော့စျေး သို့မဟုတ် ငှားရမ်းခ လျှော့ချရေးအကြောင်း ဆွေးနွေးပါ။

၆။ လျှပ်စစ်နှင့် ရေပိုက် တပ်ဆင်မှုများကို စစ်ဆေးပါ။ သင့်လိုအပ်ချက်အတွက် လုံလောက်သော ပလပ်ပေါက်များနှင့် ရေထွက်ပေါက်များရှိပါက နောက်ဆုံးပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့်ပတ်သက်၍ တိုင်ပင်ပါ။ ပြုပြင်ရန် လိုအပ်ချက်များကို သိရှိပါက၊ နေရာ၌ လိုအပ်မည့် ပြုပြင်မှုများကို ဦးစွာ တွက်ချက်ပြီး ငှားရမ်းခမှ နုတ်ယူနိုင်သည် သို့မဟုတ် မနုတ်ယူနိုင်သည်ကို ဦးစွာ တွက်ချက်ပါ။

၇။ သင့်တွင် ပရိဘောဂများရှိပြီး အစားထိုးစရိတ်များ မပေးချင်ပါက၊ ပစ္စည်းအသစ်နှင့် အံဝင်ခွင်ကျဖြစ်မဖြစ် သိရန် အပိုင်းများကို တိုင်းတာပါ။

တစ်ကိုယ်တည်းနေထိုင်နည်း- သင်အဆင်သင့်ဖြစ်ပြီလား။ ဒီစိန်ခေါ်မှု? ပဟေဋ္ဌိကို ဖြေဆိုပြီး အဖြေရှာကြည့်ပါ။

စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေငှားရာတွင် သတိထားရမည့်အချက် ၅ ချက်

စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေများကိစ္စတွင်၊ သင့်ပရိသတ်ကို ဂရုတစိုက်အကဲဖြတ်ပြီး အထူးသတိထားမှုများ ပြုလုပ်ပါ-

၁။ လူထု၏လိုအပ်ချက်နှင့် အကျိုးစီးပွားကို အကဲဖြတ်ရန် စျေးကွက်သုတေသနအပြင် ဒေသတွင်းပြိုင်ဆိုင်မှုသည် အရေးကြီးပါသည်။ လုပ်ငန်းမစခင် အကြံဥာဏ်တစ်ခုရှိပါစေ။လုပ်ငန်း။

၂။ အချက်ကို အကဲဖြတ်ပါ- ၎င်းတွင် လူများ လည်ပတ်မှု ကောင်းမွန်ပါသလား။ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့်/သို့မဟုတ် ကားပါကင်နှင့်နီးပါသလား။

၃။ စီးပွားဖြစ်အသုံးပြုရန်အတွက် စာရွက်စာတမ်းများကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပါ။ ပိုင်ဆိုင်မှုကို စီးပွားရေးအတွက် မှတ်ပုံတင်ထားပါသလား။ မဟုတ်ပါက၊ သင်သည် ၎င်းကို မြို့တော်ခန်းမတွင် ပြောင်းလဲရန် လိုအပ်ပြီး ၎င်းသည် IPTU တန်ဖိုးကို သက်ရောက်မှုရှိနိုင်သည်။ "နေထိုင်သူ" စာရွက်စာတမ်း၊ မီးစစ်ဆေးရေးအစီရင်ခံစာနှင့် လျှပ်စစ်စစ်ဆေးခြင်းတို့သည် မြို့တော်ခန်းမတွင် ပုံမှန်ရှိမရှိကိုလည်း စစ်ဆေးပါ။

၄။ ဆိုက်တွင် လိုအပ်မည့် ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှုများနှင့် မည်သည့်အရာများကို ငှားရမ်းခမှ နုတ်ယူနိုင်သည် သို့မဟုတ် မနုတ်ယူနိုင်သည်ကို ကြိုတင်တွက်ချက်ပါ။

၅။ အငှားစာချုပ်အချိန်နှင့် ရပ်စဲခြင်းဆိုင်ရာ အပိုဒ်များတွင် အားသာချက် အားနည်းချက်များကို ချိန်ဆပါ။ တစ်ဖက်တွင်၊ စာချုပ်မချုပ်ဆိုမီ သင့်ကုမ္ပဏီလိပ်စာနှင့် မချိတ်မိရန် အရေးကြီးပါသည်။ အခြားတစ်ဖက်တွင်၊ အိမ်ခြံမြေရောင်းချသူ၏အန္တရာယ်ကို ရည်ညွှန်းသော အလွန်တိုတောင်းသော ဝေါဟာရများသည် ပြန်လည်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းများအတွက် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများအတွက် လျော်ကြေးမပေးနိုင်ပါ။

ငှားရမ်းပြီးသည်နှင့် သင်ပိုင်ဆိုင်ထားသည့် တူညီသောဂရုစိုက်မှုဖြင့် အိမ်ခြံမြေကို ဂရုစိုက်ပါ။ အကယ်၍ ၎င်းသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်ခဲ့လျှင် ငွေတောင်းခံလွှာများသည် အမြဲတမ်း နောက်ဆုံးပေါ်ဖြစ်ကြောင်း အာမခံပါသည်။ ဒီတော့ အိမ်သုံးဘတ်ဂျက်ကို ချိန်ခွင်လျှာညှိနည်းကို ဘယ်လိုလေ့လာမလဲ။