ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ: ਪਹਿਲਾਂ, ਦੌਰਾਨ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ

ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਦੇਖਭਾਲ ਖੋਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੌਰਾਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ।

ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿਣ ਲਈ ਨਵੀਂ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਹੁਣ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੈ? ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਮਿੱਥਾਂ ਅਤੇ ਸੱਚਾਈਆਂ ਨੂੰ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਿਰਦਰਦ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਕੁਝ ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ ਵੀ ਦੇਖੋ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਮਿੱਥਾਂ ਅਤੇ ਸੱਚਾਈਆਂ

ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਿਰਾਏ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਮਿੱਥਾਂ ਬਾਰੇ ਸੁਣਿਆ ਹੋਵੇਗਾ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਿਸੇ ਦੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ "ਖਾਰਜ" ਹੋਣਾ ਜਾਂ ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰੀ ਦੀ ਘਾਟ। ਪਰ, ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਕੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਸੁੱਟ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?

ਇਹ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਯਕੀਨੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਪਤੇ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦਾ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੇ ਦੌਰ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਆਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਦਾ ਘਰ ਛੱਡਦੇ ਹਾਂ, ਕੰਮ ਕਰਨ ਜਾਂ ਅਧਿਐਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਚਲੇ ਜਾਂਦੇ ਹਾਂ, ਜਾਂ ਤਲਾਕ ਤੋਂ ਬਾਅਦ।

ਇਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਵੀ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪੈਸੇ ਹਨ, ਕਿਰਾਇਆ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਪੈਸਾ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਖੁਦ ਹੀ ਕਿਰਾਇਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਹੁਤ ਨੇੜੇ।

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਨੌਕਰਸ਼ਾਹੀ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਟੈਕਸ, ਅੰਤਮ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸੁਧਾਰਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ, ਪਲੰਬਿੰਗ, ਜਾਂ ਕੋਈ ਵੀ ਆਕਾਰ, ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਹੁਣ, ਜੇਕਰ ਯੋਜਨਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਰਹਿਣ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਘਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕਿਸੇ ਸੰਪਤੀ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਜਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸੀ - ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੁਧਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

ਪਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕੁਝ ਸੌਦੇਬਾਜ਼ੀ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ ਦਖਲਅੰਦਾਜ਼ੀ ਜੇ ਉਹ ਸਜਾਵਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮ ਸਵਾਦ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਘਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ - ਜੇ ਸਥਾਈ - ਸੁਧਾਰਾਂ ਦਾ ਕੁਝ ਹਿੱਸਾ ਲਿਖਣਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਟਿੰਗਾਂ, ਫ਼ਰਸ਼ਾਂ ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਪੱਕੇ ਜੋੜਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇਸ ਲਈ, ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ। ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ ਹਨ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ਜੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਾਪਸ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਟੇਦਾਰ (ਕਿਰਾਏਦਾਰ) ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇਸਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਦੀ ਮਿਆਦ, ਜਾਂ, ਇਸਦੀ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਦੇ ਅਨੁਪਾਤੀ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਦੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਅਣਮਿੱਥੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਟੇਦਾਰ ਗਤੀਹੀਣ ਵਾਪਸ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇਹ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ।

ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਕੀ ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ ਹਨ?

ਅਕਸਰ, ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਸਿੱਧੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਪਰਤਾਏ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਪਾਰਟੀਆਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਨੂੰ ਕੁਝ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਨੌਕਰਸ਼ਾਹੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਦੇ ਹੋ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਮਾਂ, ਨੌਕਰਸ਼ਾਹੀ ਦੋਵਾਂ ਪਾਰਟੀਆਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਹਨ: ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਕੁਝ ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ ਵਰਤਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ:

1. ਘੁਟਾਲਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚੋ: ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੀ ਲਾਇਸੈਂਸ ਪਲੇਟ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਮੰਗੋ ਜੋ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਹੈ ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਬਿੱਲਾਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਵੀ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਨੈਕਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆ ਨਾ ਆਵੇ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਇਹ ਹਿੱਸਾ ਕਰਦੇ ਹਨ।

2. ਵੈਸੇ, ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਵਿਚੋਲੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

3. ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼, ਭੁਗਤਾਨ ਗਾਰੰਟੀ (ਜੇ ਗਾਰੰਟਰ, ਜ਼ਮਾਨਤੀ ਬੀਮਾ, ਜ਼ਮਾਨਤ, ਬੀਮਾ, ਪੂੰਜੀਕਰਣ ਸਿਰਲੇਖ), ਰੀਡਜਸਟਮੈਂਟ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦਾ ਪੂਰਵ ਅਨੁਮਾਨ (ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਆਈਜੀਪੀ - ਸਿਰਫ਼ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੂਚਕਾਂਕ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰੋ ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰੀਡਜਸਟਮੈਂਟ ਲਈ ਵੈਧ ਹੈ), ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਅਤੇ ਫਰਜ਼। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦਾ ਖਰੜਾ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਦਿਲਚਸਪ ਹੈ।

4. ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ ਵੀਡੀਓਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਸਰਵੇਖਣ ਕਰੋ। ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਹੋਣ ਤੱਕ, ਇਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੋਲ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਨਾਲ ਰੱਖੋ।

5. ਨੋਟਰਾਈਜ਼ਡ ਹਸਤਾਖਰਾਂ ਨਾਲ ਕਾਪੀਆਂ ਰੱਖੋ - ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ IPTU, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ, ਪਾਣੀ, ਬਿਜਲੀ, ਇੰਟਰਨੈਟ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਨਾਲ ਅੱਪ-ਟੂ-ਡੇਟ ਰੱਖੋ।

ਇਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹੋ: ਆਪਣੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਦੀ ਬਚਤ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ<1

ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ 7 ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ

ਤੁਸੀਂ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਚੁਣੋਗੇ! ਸੁਰੱਖਿਆ ਉਪਾਵਾਂ ਅਤੇ ਘੋਟਾਲਿਆਂ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਾਵਧਾਨੀ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਿਸਦਾ ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਚੋਣ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਇਸ ਲਈ ਬਹੁਤ ਧਿਆਨ ਅਤੇ ਪਿਆਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।

1. ਟਿਕਾਣਾ: ਖੇਤਰ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ਅਤੇ ਐਪਾਂ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਚੰਗਾ ਹੈ।

2. ਚੁਣੇ ਹੋਏ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚੋਂ ਦੀ ਸੈਰ ਕਰੋ। ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਸੇਵਾਵਾਂ (ਬੱਸ, ਸਬਵੇਅ, ਕੰਮ, ਸਕੂਲ, ਵਪਾਰ) ਲਈ ਲੱਗਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਰਾਤ ਨੂੰ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਸੈਰ ਕਰਨਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ (ਜੇਕਰ ਰਾਤ ਨੂੰ ਸੜਕ 'ਤੇ ਲੋਕ ਸੈਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੀ ਨਿਸ਼ਾਨੀ ਹੈ)।

3. ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੋ: ਕਿਰਾਇਆ + IPTU + ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ। ਆਦਰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਹ ਲਾਗਤ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨ ਦੇ 35% ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ।

4. ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਰੁਟੀਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ, ਜੇਕਰ ਇਸਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ. ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਕੋਈ ਅਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਹਨ ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੇ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਰੀਡਜਸਟਮੈਂਟ ਦੇ ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ।

5. ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਸਾਰੇ ਛੋਟੇ ਨੁਕਸ ਲਿਖੋ ਤਾਂ ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਾ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾਵੇ। ਸਭ ਕੁਝ ਨੰਗੀ ਅੱਖ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਡਿਸਚਾਰਜ, ਟੂਟੀਆਂ ਅਤੇ ਸਵਿੱਚਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰੋ।

6. ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਅਤੇ ਪਲੰਬਿੰਗ ਸਥਾਪਨਾਵਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਨਵੀਨਤਮ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਕਰੋ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਆਊਟਲੇਟ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਦੇ ਆਊਟਲੈੱਟ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਲੋੜ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਥਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ ਜੋ ਉਸ ਥਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋਣਗੇ ਅਤੇ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕੱਟਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

7. ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਫਰਨੀਚਰ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਦਾ ਖਰਚਾ ਨਹੀਂ ਚੁੱਕਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਨਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਹੋਣਗੇ, ਨੂੰ ਮਾਪੋ।

ਇਕੱਲੇ ਕਿਵੇਂ ਰਹਿਣਾ ਹੈ: ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ ਇਹ ਚੁਣੌਤੀ? ਕਵਿਜ਼ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦਿਓ ਅਤੇ ਪਤਾ ਲਗਾਓ!

ਕਿਸੇ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਸਮੇਂ 5 ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ

ਵਪਾਰਕ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਆਪਣੇ ਦਰਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰਦੇ ਹੋਏ ਬਿੰਦੂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕੁਝ ਖਾਸ ਸਾਵਧਾਨੀਆਂ ਵਰਤੋ:

1. ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਰੁਚੀਆਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਲਈ ਮਾਰਕੀਟ ਖੋਜ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਥਾਨਕ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ। ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰਾ ਕਰੋਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼।

2. ਬਿੰਦੂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੋ: ਕੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਚੰਗਾ ਹੈ? ਕੀ ਇਹ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਪਾਰਕਿੰਗ ਦੇ ਸਾਧਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ?

3. ਵਪਾਰਕ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ। ਕੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ? ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ IPTU ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਵੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਕੀ ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਵਿਖੇ "ਆਵਾਸ" ਦਸਤਾਵੇਜ਼, ਅੱਗ ਨਿਰੀਖਣ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਬਿਜਲੀ ਨਿਰੀਖਣ ਨਿਯਮਤ ਹਨ।

4. ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਸੁਧਾਰਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਗਣਨਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਕੱਟਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

5. ਲੀਜ਼ ਐਗਰੀਮੈਂਟ ਦੇ ਸਮੇਂ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀਆਂ ਧਾਰਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਚੰਗੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਤੋਲ ਕਰੋ। ਇਕ ਪਾਸੇ, ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਸੌਦੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪਤੇ ਨਾਲ ਨਾ ਜੋੜੋ. ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਬਹੁਤ ਛੋਟੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜੋ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁਰੰਮਤ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਸੇ ਦੇਖਭਾਲ ਨਾਲ ਸੰਪੱਤੀ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰੋ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਵੇਗੀ। ਜੇ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਸੀ ਅਤੇ ਗਾਰੰਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬਿੱਲ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅੱਪ ਟੂ ਡੇਟ ਹਨ! ਇਸ ਲਈ, ਘਰੇਲੂ ਬਜਟ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਣ ਬਾਰੇ ਕਿਵੇਂ?